如果你还不知道公积金买房有什么好处 那真的亏大了!

编辑:大兵 2018-10-08 11:21:12
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要说如今人们最担心的问题是什么,我想大概就是怕房价一涨再涨买不起,将来娶不着老婆生不起孩子。即便是大多数人有公积金能解一时之需,但对于普通的工薪阶层来说,还款压力仍然很大。

特别是近期公积金购房政策的变动下,很多网友已经表示,公积金买房已经没有什么好处了。就拿我们这四线城市来说,公积金既不能用来装修,也不能用于子女购房,更不能用于提现。这一个又一个的优势如今全都没有了,还真是想不到公积金买房还有什么好处。

要我说,如果你觉得公积金的好处就仅以上几个的话,那你真是不了解国家当初设立公积金的初衷了。其实,用公积金买房的好处主要体现于贷款金额大、而首付压力小且贷款期限长这几方面。

比如,商业贷款只能借到限额的70%,买家承受首付的压力。另一方面,公积金贷款时间最长可以达到30年,而一般的商贷,都仅有20年,最多也就是25年。

除此之外,公积金贷款还款方式,提前还款灵活方便

1.还款方式灵活:公积金贷款的还款方式极其灵活,借款人只需偿还不低于“低还款额”的每月还款金额即可确定每月还款金额,非常方便为借款人。资助安排。

2.提前还款:公积金贷款的预付还款具有以下优点:

(1)数量灵活且易于控制。商业贷款必须提前偿还,金额必须是10,000或50,000的倍数。没有指定公积金贷款。如果它们大于“低还款额”,则视为提前还款额。

(2)每月可提前支付的次数没有限制。商业贷款在预付还款数量方面有明确规定。例如,一年只能提前3次退还。另一方面,公积金贷款每月有三个预付款机会。贷款人甚至可以每月随时调整其自己的提前还款额。

(3)首先冲洗本金并降低总利息。商业贷款预先偿还,涉及金额包括部分本金和部分利息。另一方面,公积金贷款提前还清,全部金额与贷款本金抵销。利用公积金贷款提前还款,还款利息总额将远低于商业贷款提前还款后的利息总额。

(4)轻松预订,无需书面文件。在商业银行还款之前,他们不仅需要提前几个月预约电话,有的甚至要求贷款人提供书面文件,非常不方便。关于提前偿还公积金贷款,只需提前三个工作日即可预约。无需书面文件来调整预付款的金额。

小编的话:以上就是卡贷网小编为大家介绍公积金买房有什么好处的相关介绍。相信通过本文的详细解答,你对公积金贷款与普通商贷的区别,也是有所了解了吧。再多说一句,既然是国家大力推出公积金买房,自然是会有一些特殊的待遇。所以,有公积金的朋友,一定要把公积金好好的利用起来,千万不要以为没用等着老了再来取出现金,这你就亏大了。

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