上海公积金贷款额度是多少 上海公积金贷款额度2023

之前说的上海公积金贷款额度。先说公积金贷款一般分为哪两种：

第一种：住房公积金贷款。

#公积金#公积金贷款是指个人住房公积金贷款，是由各地住房公积金管理中心发放的，使用申请公积金贷款的职工所缴存的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自有住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的退休职工发放的住房抵押贷款。按照规定，缴存住房公积金达到一定期限及以上(期限因城市而异，如长沙超过12个月)的职工，在购买、建造、翻建、大修自有住房的资金不足时，可以申请公积金贷款。(通俗点就是买房的住房公积金贷款。)

第二种：公积金信用贷款

就是利用个人公积金申请信用贷款，比普通贷款有利率更低，放款更快的优势。只要有公积金缴存记录就可以申请，比较适合急需资金的工薪族，对以后买房没有影响。可用于各种消费用途，如出国、旅游、装修等。（

公积金缴费基数申请的银行信用贷款，无抵押，无担保)。

1.住房公积金贷款

上海公积金贷款额度：

(1)首套住房贷款，个人最高贷款额度50万元，家庭最高贷款额度100万元；

(2)第二套改善性住房贷款，个人最高贷款额度40万元，家庭最高贷款额度80万元；

(3)补充缴存住房公积金的，个人贷款最高额度增加10万元，家庭贷款最高额度增加20万元。

贷款套数认定：

1.职工家庭名下无本市住房和公积金贷款记录的，认定为首套住房；家庭名下无住房，有公积金贷款记录，或有一套住房，符合第二套改善性住房条件的，认定为第二套改善性住房贷款。符合共有产权住房公积金担保住房贷款条件的，认定为首套住房贷款。

2.在全国无公积金贷款记录且外省市缴存职工家庭名下在本市无住房的，视同购买首套住房；家庭在全国有公积金贷款记录或在本市已有1套住房，购买第二套改善型住房的，视为购买第二套改善型住房。

3.对符合下列条件的贷款申请人停止发放公积金贷款：

(1)有两次公积金贷款记录的缴存职工家庭；

(2)购买第二套非改善型住房的已缴存职工家庭。

4.因结婚需要申请住房公积金贷款确定住房套数的相关要求：如果借款人或其配偶婚前拥有父母共同拥有的产权房不超过1套(即借款人或其配偶婚前拥有父母共同拥有的产权房1套，或借款人及其配偶婚前拥有父母共同拥有的产权房1套)，则可以认为所查询的房屋不属于借款人家庭成员名下的房屋。如果借款人尚未建立婚姻关系，父母共有的产权房不超过一套，也可以认为查询的房屋不属于借款人家庭成员的房屋。

贷款受理机构应当在确定份数前，通过本市住房状况信息中心查询确认申请住房公积金贷款的借款人家庭成员名下的住房登记信息。对借款人或借款人配偶与其父母共有的产权住房，产权登记时间应早于借款人婚姻登记时间。

5.申请人家庭范围仅限于申请人本人、配偶及未成年子女。

信息来源于上海公积金中心。

二：公积金信用贷款

“按照规定，用我的住房公积金申请房贷，最高贷款额度是40万元。”公积金是单位和个人共同缴纳的“蓄水池”。当初设立这个大资金池就是为了帮助大家一起买房。除了买房的住房贷款，上海工作缴纳的公积金还可以用来办理银行的无抵押信用贷款。

公积金无抵押银行信用贷款有什么优势？

与其他贷款产品相比，公积金无抵押银行贷款具有以下特点：

1.付款越多，贷款金额越高。

公积金信用贷款的可贷额度与缴存基数成正比，利息与缴存额成反比。每个月交的公积金越多，融资规模越大，利息越少。

2.还款方式灵活

公积金信用贷款可以根据自己的实际情况灵活选择“先利息、后资金”或“以贷还贷”，还款压力较小。

3.提前还款没有罚款

常规贷款产品如果提前还款，往往需要向出借人支付一大笔违约金，以至于提前偿还这些贷款的成本往往要高于每月还款的成本。但公积金信用贷款提前还款不需要支付违约金。

4.操作方便

公积金信用贷款不需要其他繁琐的纸质材料。很多银行可以直接网上申请，不用来回跑，只需要一个身份证。整个过程相对简单方便。

公积金可以申请银行信用贷款多少？

公积金申请无抵押贷款基本条件：公积金账户已开立满12个月，公积金已缴存满12个月，现正常缴存。一般银行公积金信用贷款额度约为缴存基数的100倍至200倍，单笔上限额度为50万元至100万元。其次，目前单位公积金已连续缴存12个月，个别银行要求24个月。最后还是要看单位。如果单位是国企、机关事业单位、500强公司、银行员工等优质单位，少量银行公积金可以做半年。申请无抵押公积金信用贷款时，如果需要的资金较多，可以同时向几家银行申请，这样可以一次性获得足够的资金。但是所有银行加起来一般不超过500万。公积金的授信额度与公积金的缴存基数密切相关：

综上所述，数额取决于很多因素，但基本上和公积金基数有很大关系。如果买房，肯定会毫不犹豫的选择住房公积金贷款。但如果最近想低息信用贷款，也可以申请公积金。所以，公积金是个好东西。单位给你的报酬越多，你得到的好处就越多。不用担心交另一半公积金。以上是上海公积金申请银行贷款的一些基本信息，希望对你有帮助。